Muovimaton alta voi löytyä yllättävän paljon kosteutta ilman näkyviä merkkejä
Monessa vanhemmassa asunnossa lattian muovimatto näyttää edelleen täysin ehjältä:
- pinta on siisti
- saumat näyttävät hyviltä
- eikä lattia tunnu pehmeältä tai vaurioituneelta.
Silti rakenteiden alla voi olla:
- kosteutta
- liiman hajoamista
- mikrobikasvua
- tai pitkäaikaisia materiaalivaurioita,
joita ei havaita ilman tarkempia tutkimuksia.
Juuri tästä syystä vanhat muovimattorakenteet aiheuttavat edelleen paljon yllätyksiä saneerauskohteissa.
Muovimatto toimii usein lähes höyrynsulkuna
Vanha muovimatto ei ole pelkkä pintamateriaali.
Käytännössä se toimii usein hyvin tiiviinä kerroksena, joka:
- hidastaa kosteuden kuivumista
- sitoo kosteutta rakenteeseen
- ja estää betonilaatan luonnollista kuivumista ylöspäin.
Jos rakenteeseen pääsee kosteutta esimerkiksi:
- maaperästä
- betonin sisältä
- putkivuodosta
- tai pesutiloista,
kosteus voi jäädä pitkäksi aikaa muovimaton alle.
Betonilaatta voi olla edelleen kostea vuosikymmenten jälkeen
Tämä tulee monelle yllätyksenä.
Vanhoissa rakennuksissa:
- kapillaarikatkot
- kosteuseristykset
- ja alapohjarakenteet
eivät aina vastaa nykyisiä ratkaisuja.
Siksi maaperän kosteus voi edelleen rasittaa betonilaattaa vuosikymmenten ajan.
Kun tämän päälle asennetaan tiivis muovimatto:
- rakenne kuivuu erittäin hitaasti
- ja olosuhteet liimojen sekä materiaalien hajoamiselle voivat muodostua vähitellen.
Hajut syntyvät usein liimojen ja materiaalien hajoamisesta
Kaikki muovimaton hajut eivät johdu homeesta.
Tyypillisiä ongelmia voivat olla:
- vanhojen liimojen kemiallinen hajoaminen
- kosteusvaurioituneet tasoitteet
- bitumiperäiset materiaalit
- tai VOC-yhdisteiden muodostuminen.
Moni kuvailee hajua:
- makeaksi
- tunkkaiseksi
- kemialliseksi
- tai “vanhan lattian hajuksi”.
Erityisesti kosteusrasituksen ja vanhojen liimojen yhdistelmä voi aiheuttaa voimakkaitakin sisäilmahaittoja ilman näkyvää homekasvua.
Muovimaton pinta voi näyttää täysin ehjältä
Tämä tekee ongelmasta hankalan.
Rakenteessa voi olla:
- kohonnutta kosteutta
- materiaalien hajoamista
- tai mikrobivaurioita,
vaikka:
- matto näyttää siistiltä
- saumat ovat ehjät
- eikä lattia tunnu vaurioituneelta.
Monessa kohteessa ongelma havaitaan vasta silloin, kun:
- lattia puretaan
- tehdään kosteusmittauksia
- tai sisäilmaoireita aletaan selvittää tarkemmin.
Alipaine voi nostaa hajut sisäilmaan
Jos rakennus on alipaineinen:
- ilma alkaa virrata rakenteista sisätiloihin
- ja samalla myös lattiarakenteiden hajut voivat siirtyä huoneilmaan.
Tällöin:
- itse lattia voi näyttää täysin normaalilta
- mutta sisäilmassa esiintyy jatkuvaa hajuhaittaa.
Ongelma liittyy usein:
- rakenteiden ilmavuotoihin
- läpivienteihin
- sekä ilmanvaihdon toimintaan.
Kaikki vanhat muovimatot eivät ole ongelma
Tämä on tärkeä ymmärtää.
Vanha muovimatto ei automaattisesti tarkoita:
- kosteusvauriota
- sisäilmaongelmaa
- tai korjaustarvetta.
Ratkaisevaa on:
- rakenteen kosteusrasitus
- ilmanvaihto
- materiaalien kunto
- sekä se, pääseekö rakenne kuivumaan turvallisesti.
Joissakin kohteissa vanha rakenne voi toimia edelleen hyvin.
Toisissa taas ongelmat ovat ehtineet kehittyä pitkälle täysin piilossa.
Pelkkä pintamittaus ei aina riitä
Muovimattorakenteiden arviointi vaatii usein:
- rakennekosteusmittauksia
- materiaalinäytteitä
- hajuarvioita
- rakenneavauksia
- sekä rakenneteknistä tarkastelua.
Pelkkä pintakosteusmittaus ei aina kerro:
- mitä maton alla tapahtuu
- kuinka syvällä kosteus on
- tai missä kunnossa materiaalit todella ovat.
Suurin virhe on peittää ongelma uudella pinnalla
Yksi yleisimmistä virheistä on asentaa:
- uusi muovimatto
- vinyylilankku
- tai muu tiivis pinnoite
vanhan ongelmallisen rakenteen päälle.
Jos kosteuden lähdettä ei selvitetä:
- ongelmat voivat pahentua
- hajut voimistua
- ja materiaalien hajoaminen jatkua uuden pinnoitteen alla.
Yhteenveto
Muovimaton alta voi löytyä merkittäviä kosteus- ja sisäilmaongelmia, vaikka lattia näyttäisi päällepäin täysin ehjältä.
Erityisesti:
- vanhat betonirakenteet
- tiiviit pintamateriaalit
- kosteusrasitus
- ja alipaine
voivat yhdessä muodostaa olosuhteet, joissa:
- liimat hajoavat
- hajut voimistuvat
- ja rakenteisiin syntyy pitkäaikaisia ongelmia.
Siksi vanhojen lattiarakenteiden kuntoa ei pitäisi arvioida pelkän ulkonäön perusteella.
