Miksi vanhan talon "homeen haju" voi olla peräisin viemäristä

Moni asunnon tai talon omistaja tunnistaa tilanteen.

Rakennuksessa on:

• tunkkainen haju
• maakellarimainen sivuhaju
• ajoittainen "homeen haju"
• tai epämääräinen ummehtunut sisäilma.

Ensimmäinen epäily kohdistuu yleensä homevaurioon.

Todellisuudessa hajun lähde voi löytyä aivan muualta — viemärijärjestelmästä.

Rakennusteknisissä tutkimuksissa tulee säännöllisesti vastaan kohteita, joissa vuosia homeena pidetty haju osoittautuu lopulta viemäriperäiseksi ongelmaksi.

Viemärikaasu sisältää voimakkaita hajuyhdisteitä

Viemärijärjestelmässä syntyy jatkuvasti erilaisia kaasuja orgaanisen aineksen hajotessa.

Tyypillisiä yhdisteitä ovat:

• rikkivety
• ammoniakki
• metaani
• orgaaniset rikkiyhdisteet
• sekä muut hajukaasut.

Jo erittäin pienet pitoisuudet voivat aiheuttaa:

• tunkkaisuuden tunnetta
• maakellarimaista hajua
• "märän rakenteen" hajua
• tai vaikutelman homeongelmasta.

Ihmisen hajuaisti ei pysty luotettavasti erottamaan viemäriperäistä hajua mikrobiperäisestä hajusta.

Vanhoissa rakennuksissa viemärit eivät ole aina täysin tiiviitä

Erityisesti 1950–1980-lukujen rakennuksissa löytyy edelleen:

• vanhoja valurautaviemäreitä
• betoniviemäreitä
• vanhentuneita liitoksia
• ja korjauksia, joiden tekninen käyttöikä on jo päättynyt.

Vuosien aikana viemäreihin voi syntyä:

• korroosiota
• halkeamia
• liitosvuotoja
• tai tiivistevaurioita.

Usein ongelma ei ole varsinainen vesivuoto.

Rakenteisiin voi päästä pelkästään ilmaa ja hajukaasuja.

Kuivunut vesilukko on yllättävän yleinen syy

Yksi yksinkertaisimmista hajulähteistä on kuivunut vesilukko.

Jos:

• lattiakaivoa ei käytetä pitkään aikaan
• varastotila on vähällä käytöllä
• tai rakennus on ollut tyhjillään,

vesilukon vesi voi haihtua.

Kun vesilukko kuivuu:

• viemärikaasut pääsevät esteettä huonetilaan
• ja haju voi olla voimakas.

Moni epäilee tässä vaiheessa homevauriota, vaikka ongelma ratkeaisi lisäämällä vettä lattiakaivoon.

Alipaine voi vetää viemärihajuja sisätiloihin

Tämä on yksi yleisimmistä syistä.

Jos rakennus on liian alipaineinen:

• ilma pyrkii virtaamaan rakenteiden läpi sisälle
• samalla myös viemärijärjestelmän hajut voivat kulkeutua asuntoon.

Hajujen reittejä voivat olla:

• lattiakaivot
• putkiläpiviennit
• koteloinnit
• vanhat viemäriliitokset
• rakenteiden halkeamat.

Monessa tapauksessa itse viemärijärjestelmä on käyttökelpoinen, mutta rakennuksen paineolosuhteet aiheuttavat hajujen siirtymisen sisäilmaan.

Valurautaviemäri voi vuotaa ilmaa ilman että vettä vuotaa

Tämä tulee monelle yllätyksenä.

Viemäri voi olla:

• käyttökelpoinen veden johtamiseen
• mutta samalla epätiivis hajukaasujen suhteen.

Pieni:

• hiushalkeama
• syöpymä
• tai liitosvaurio

ei välttämättä päästä vettä ulos.

Sen sijaan viemärikaasu voi päästä rakenteisiin jatkuvasti.

Tästä syystä hajuongelmat voivat jatkua vuosia ilman näkyviä kosteusvaurioita.

Hajut voivat kulkea pitkiä matkoja rakenteissa

Rakennuksissa ilma liikkuu yllättävän paljon.

Viemäristä peräisin oleva haju voi:

• siirtyä kotelointeihin
• kulkea välipohjissa
• levitä alaslaskettuihin kattoihin
• tai tulla esiin täysin eri huoneessa kuin missä varsinainen ongelma sijaitsee.

Tämän vuoksi hajun lähteen paikallistaminen pelkän hajuaistin perusteella on usein erittäin vaikeaa.

Homeen ja viemärin hajut sekoitetaan usein toisiinsa

Käytännön tutkimuksissa tämä on hyvin tavallista.

Asukas kuvailee hajua esimerkiksi:

• maakellarimaiseksi
• kosteaksi
• tunkkaiseksi
• vanhan rakennuksen hajuksi
• tai homeen hajuksi.

Samat kuvaukset voivat sopia:

• mikrobivaurioon
• viemärikaasuun
• ryömintätilan hajuihin
• tai rakenteiden ilmavuotoihin.

Tästä syystä hajun perusteella ei voida tehdä luotettavaa diagnoosia.

Hajujen selvittäminen vaatii rakennusteknistä tutkimusta

Kun hajuongelmaa tutkitaan, tarkastellaan yleensä:

• viemärijärjestelmän kuntoa
• vesilukkojen toimintaa
• paine-eroja
• ilmanvaihtoa
• läpivientejä
• rakenteiden ilmavuotoja
• sekä mahdollisia kosteusvaurioita.

Usein vasta kokonaisuus paljastaa hajun todellisen lähteen.

Kaikki viemärihajut eivät tarkoita putkiremonttia

Tämä on tärkeä huomio.

Joissakin kohteissa ongelma voidaan ratkaista:

• vesilukkojen huollolla
• ilmanvaihdon säädöllä
• läpivientien tiivistyksellä
• tai yksittäisten liitosten korjauksella.

Toisissa tapauksissa taas:

• viemäri on käyttöikänsä päässä
• ja laajempi saneeraus on perusteltu.

Ratkaisu riippuu aina tutkimustuloksista.

Yhteenveto

Vanhan talon "homeen haju" ei aina johdu homeesta.

Monissa rakennuksissa hajun todellinen lähde löytyy:

• viemärijärjestelmästä
• kuivuneista vesilukoista
• alipaineesta
• valurautaviemärien epätiiviyksistä
• tai rakenteiden ilmavuodoista.

Koska viemäriperäiset hajut muistuttavat usein mikrobiperäisiä hajuja, ongelman todellinen syy kannattaa selvittää rakennusteknisesti ennen korjauspäätöksiä.

‍