Projektinjohto ja koordinointi

Projektinjohto remontti- ja korjaushankkeisiin

ORDOL Projektinjohto auttaa hallitsemaan remontit ja korjaushankkeet suunnittelusta toteutukseen asti. Selkeä projektinjohto, tarkka urakkalaskenta ja huolellinen kilpailutus tuovat tyypillisesti 10–15 % kustannussäästöt verrattuna perinteiseen toteutusmalliin sekä vähentävät aikataulu- ja laaturiskejä.

Remontin projektinjohto tuo hallinnan koko hankkeeseen

Rakennus- ja korjaushankkeissa suurimmat ongelmat syntyvät usein puutteellisesta suunnittelusta, epäselvistä vastuista ja heikosta koordinoinnista. Kun projektia ei johda kukaan kokonaisuutena, kustannukset kasvavat helposti ja aikataulut venyvät.

ORDOL Projektinjohdon tavoitteena on varmistaa, että:
- remontti suunnitellaan realistisesti
- urakoitsijat valitaan huolellisesti
- kustannukset pysyvät hallinnassa
- aikataulu toteutuu
- työn laatu vastaa sovittua
- dokumentointi ja päätöksenteko pysyvät hallinnassa

Riippumaton projektinjohto toimii tilaajan tukena koko hankkeen ajan ja auttaa tekemään projektista selkeämmän, turvallisemman ja kustannustehokkaamman.

Mitä projektinjohtopalvelu voi sisältää

Projektinjohtopalvelu räätälöidään hankkeen koon ja tarpeiden mukaan. Palvelu voi sisältää esimerkiksi:
- hankkeen lähtötilanteen kartoituksen
- korjaustavan arvioinnin
- urakkalaskennan
- urakoitsijoiden kilpailutuksen
- tarjousten vertailunkustannus
- arviot ja budjetoinnin
- aikataulusuunnittelun
- projektin ohjauksen
- laadunvarmistuksen
- työmaan koordinoinnin
- dokumentoinnin seurannan

Hyvin valmisteltu hanke vähentää virheitä, parantaa päätöksentekoa ja auttaa pitämään projektin hallinnassa koko toteutuksen ajan.

Urakkalaskenta ja kilpailutus

Huolellinen urakkalaskenta on yksi tärkeimmistä vaiheista onnistuneessa remontissa. Selkeästi määritellyt työvaiheet ja vertailukelpoiset tarjouspyynnöt auttavat löytämään hankkeeseen sopivat urakoitsijat oikealla kustannustasolla.

ORDOL Projektinjohto tuottaa urakkalaskennan ja tarjousvertailut siten, että tilaaja saa aidosti vertailukelpoiset tarjoukset ja paremman näkyvyyden projektin kokonaiskustannuksiin.

Korjaussuunnittelu osana projektinjohtoa

Onnistunut remontti alkaa toimivasta korjaussuunnittelusta. Selkeä ja realistinen suunnitelma auttaa hallitsemaan kustannuksia, aikatauluja ja työn laatua jo ennen toteutuksen alkamista.

ORDOL Projektinjohto voi sisältää myös korjaussuunnittelun ohjauksen ja koordinoinnin, jolloin hankkeen tekniset ratkaisut, työvaiheet ja toteutustapa suunnitellaan käytännön toteutuksen näkökulmasta.

Korjaussuunnittelussa voidaan huomioida esimerkiksi:
- rakenteiden tekninen kunto
- korjausvaihtoehtojen vertailu
- kustannustehokkaat toteutustavat
- rakennusfysikaaliset riskit
- materiaalivalinnat
- työvaiheiden toteutusjärjestys
- urakkalaskennan lähtötiedot

Hyvin toteutettu korjaussuunnittelu vähentää muutostöitä, helpottaa kilpailutusta ja parantaa koko projektin hallittavuutta.

Milloin projektinjohto kannattaa ottaa mukaan

Projektinjohto on hyödyllinen erityisesti silloin, kun:
- remontti on taloudellisesti merkittävä
- hankkeessa on useita urakoitsijoita
- tilaajalla ei ole aikaa johtaa projektia
- kustannusten hallinta on tärkeää
- työn laatua halutaan valvoa tarkasti
- aikataulujen pitävyys on kriittistä

Projektinjohto soveltuu esimerkiksi:
- huoneistoremontteihin
- märkätilaremontteihin
- vahinkokorjauksiin
- taloyhtiöiden korjaushankkeisiin
- julkisivu- ja vesikattoremontteihin
- vaativiin saneerauskohteisiin

ORDOL Projektinjohto – tilaajan etu keskiössä

ORDOL toimii hankkeessa tilaajan asiantuntijana ja projektin kokonaisuuden hallitsijana. Tavoitteena on tehdä remontista ennakoitava, kustannustehokas ja teknisesti hallittu kokonaisuus.

Hyvin johdettu rakennusprojekti säästää usein merkittävästi aikaa, rahaa ja riskejä sekä helpottaa koko hankkeen läpivientiä suunnittelusta valmiiseen lopputulokseen.

Joustava projektinjohto tarpeen mukaan

Kaikki rakennus- ja korjaushankkeet eivät tarvitse täysin ulkoistettua projektinjohtoa. ORDOL Projektinjohto voidaan toteuttaa joustavasti juuri hankkeen tarpeiden mukaan.

Palvelu voi sisältää koko projektin johtamisen alusta loppuun tai yksittäisiä osa-alueita, kuten:
- urakkalaskennan
- tarjouspyyntöjen laadinnan
- urakoitsijoiden kilpailutuksen
- kustannusten arvioinnin
- korjaussuunnittelun
- teknisen asiantuntijatuen
- työmaan valvonnan
- aikataulujen ohjauksen
- vastaanottotarkastukset

Projektinjohto voidaan ottaa mukaan jo hankkeen suunnitteluvaiheessa tai vasta toteutuksen aikana, jos projekti tarvitsee lisäohjausta, teknistä asiantuntemusta tai kustannusten hallintaa.

Joustava toimintamalli mahdollistaa sen, että tilaaja saa juuri tarvitsemansa tuen ilman ylimääräistä hallintoa tai raskasta organisaatiota.

Projektinjohto Pirkanmaalla, Kanta-Hämeessä, Päijät-Hämeessä ja pääkaupunkiseudulla

ORDOL tarjoaa rakennushankkeiden projektinjohtoa, korjaussuunnittelua, urakkalaskentaa, rakennustöiden valvontaa Pirkanmaan, Kanta-Hämeen, Päijät-Hämeen ja pääkaupunkiseudun alueella. Palveluita toteutetaan muun muassa Tampereella, Hämeenlinnassa, Lahdessa, Valkeakoskella, Akaassa, Lempäälässä, Kangasalalla, Nokialla, Ylöjärvellä, Riihimäellä sekä Helsingin, Espoon ja Vantaan alueilla.

‍

Ota yhteyttä ja tilaa:
Tomi Lindström
044 957 1728
tomi@ordol.fi‍