Mitä rakennusalan asiantuntijapalvelut voivat sisältää?

Palvelut voivat sisältää esimerkiksi kosteusmittauksia, märkätilavalvontaa, rakennustöiden valvontaa, rakenteiden arviointia sekä korjausrakentamisen teknistä asiantuntijapalvelua.

Toimiiko ORDOL myös taloyhtiöiden kanssa?

Kyllä. Palveluita toteutetaan myös taloyhtiöille esimerkiksi märkätilakartoituksissa, valvontatehtävissä sekä korjaushankkeiden yhteydessä.

Saako tarkastuksista raportin?

Kyllä. Tarkastuksista ja mittauksista laaditaan dokumentointi ja tarvittaessa kuvallinen raportti.

Millä alueella palveluita toteutetaan?

Palveluita toteutetaan Lahdessa sekä muualla Päijät-Hämeen alueella.

ORDOL Lahti – Kosteusmittaus, märkätilavalvonta ja rakennustöiden valvonta

Rakennusalan asiantuntijapalvelut Lahdessa

ORDOL tarjoaa rakennusalan asiantuntijapalveluita Lahdessa taloyhtiöille, yrityksille ja yksityisasiakkaille. Palvelut sisältävät kosteusmittauksia, märkätilavalvontaa, rakennustöiden valvontaa sekä korjausrakentamisen teknistä asiantuntijapalvelua eri tyyppisiin kohteisiin.

‍

Rakennusten tekninen kunto, rakenteiden kosteustekninen toiminta sekä korjaushankkeiden onnistuminen edellyttävät usein käytännön kokemusta eri rakenneratkaisuista ja niiden tyypillisistä riskitekijöistä. ORDOLin palveluissa painotetaan selkeää dokumentointia, käytännönläheistä toimintatapaa sekä rakenteiden kokonaisuuden ymmärtämistä.

‍

Pyydä tarjous

Rakennuskannan erityispiirteet Lahdessa

Lahden rakennuskanta sisältää paljon eri aikakausien kerrostaloja, rivitaloja ja pientaloja, joissa korjausrakentamisen tarpeet vaihtelevat merkittävästi rakennusajankohdan ja rakenteiden mukaan. Erityisesti vanhemmissa märkätiloissa, kellaritiloissa sekä putkiremonttien yhteydessä esiintyy usein kosteusteknisiä riskitekijöitä, joiden arviointi edellyttää rakenteiden kokonaisuuden ymmärtämistä.Tampereen rakennuskanta sisältää paljon eri aikakausien kerros- ja pientaloja, joissa rakenteet, kosteustekninen toiminta ja korjaustarpeet vaihtelevat merkittävästi. Erityisesti 1960–1980-lukujen kerrostaloissa esiintyy usein märkätiloihin, putkiremontteihin sekä vanhoihin vedeneristyksiin liittyviä riskitekijöitä.

Rakennusten ikä, ilmanvaihto, rakenneratkaisut ja aikaisemmat korjaukset vaikuttavat merkittävästi siihen, miten rakennuksen teknistä kuntoa tulee arvioida. Pelkkä yksittäinen mittaustulos ei aina kerro rakenteiden todellista tilannetta ilman rakennusteknistä kokonaisarviointia.Korjausrakentamisessa onnistuminen edellyttää usein rakenteiden kokonaisuuden ymmärtämistä eikä pelkästään yksittäisten vaurioiden tarkastelua. Rakennuksen ikä, rakenneratkaisut, ilmanvaihto sekä aikaisemmat korjaukset vaikuttavat merkittävästi siihen, miten rakennuksen kuntoa tulee arvioida.

Erityisesti vanhemmissa rakennuksissa kosteusteknisten ongelmien arviointi edellyttää usein kokonaisvaltaista tarkastelua, jossa huomioidaan rakenteiden lisäksi ilmanvaihto, käyttöikä, korjaushistoria sekä rakennuksen alkuperäiset rakenneratkaisut

Kosteusmittaus Lahdessa
Rakenteiden kosteustekninen arviointi, märkätilojen mittaukset, RH-mittaukset sekä kosteusvaurioepäilyjen selvittäminen.
Lue lisää
Projektinjohto ja korjaussuunnittelu Lahdessa
Korjaushankkeiden projektinjohto, korjaussuunnittelu sekä rakennustekninen ohjaus taloyhtiöille, yrityksille ja yksityisasiakkaille.
Lue lisää
Märkätilavalvonta Lahdessa
Märkätilojen ja kylpyhuoneremonttien työvaihevalvonta, vedeneristystarkastukset sekä dokumentointi.
Lue lisää
Rakennuttajakonsultointi Lahdessa
Rakennushankkeiden valmistelu, kilpailutus, tekninen ohjaus ja rakennuttamisen asiantuntijapalvelut taloyhtiöille ja kiinteistöihin.
Lue lisää
Rakennustöiden valvonta Lahdessa
Rakennus- ja korjaustöiden tekninen valvonta taloyhtiöille, yrityksille ja yksityisasiakkaille.
‍
Lue lisää
Tekninen isännöinti Lahdessa
Kiinteistöjen kunnossapidon, korjaushankkeiden ja teknisten tarkastusten asiantuntijapalvelut taloyhtiöille ja kiinteistöihin.
Lue lisää

Kuntotarkastus

"Omakotitalon kuntotarkastus toteutettiin sovitusti ja erittäin ammattimaisesti. Raportti oli poikkeuksellisen kattava ja antoi selkeän kokonaiskuvan kiinteistön kunnosta. Voin lämpimästi suositella Tomia rakennusteknisiin asiantuntijapalveluihin."

Ilkka Uitti, Myyntijohtaja

Hankekoordinointi

"Yhteistyö Tomin kanssa on ollut erittäin toimivaa. Hän on vastannut julkisivusaneeraushankkeemme koordinoinnista ammattimaisesti ja pitänyt asiat hallinnassa koko prosessin ajan. Voin suositella Tomia rakennushankkeiden asiantuntija- ja koordinointitehtäviin ilman varauksia."

Henkilökohtainen referenssi saatavilla pyydettäessä.

Panu Raipia, Tampereen Komediateatteri

Rakennuttajakonsultointi

"Tomin laatima työseloste oli poikkeuksellisen selkeä ja ammattimaisesti toteutettu. Tällaiset lähtötiedot helpottavat merkittävästi urakoitsijan tarjouslaskentaa ja hankkeen toteutusta. Suosittelen lämpimästi."

Henkilökohtainen referenssi saatavilla pyydettäessä.

Henri Turpeinen, SorColor

Tähän sinun suosituksesi

“Seuraava asiakaskokemus voisi olla sinun. Jos olet käyttänyt ORDOLin palveluita, palautteesi on tervetullut.”

tomi@ordol.fi

Rakennustekninen kokonaisarviointi korjausrakentamisessa

Rakennusten teknisen kunnon arviointi ei perustu pelkästään yksittäisiin mittaustuloksiin tai pintapuolisiin havaintoihin. Olennaista on tunnistaa rakenteiden toimintaan vaikuttavat tekijät sekä ymmärtää, miten eri rakenneratkaisut käyttäytyvät käytännössä ajan, kosteuden ja korjausten vaikutuksesta.Rakennustekninen asiantuntijapalvelu ei ole pelkästään yksittäisiä mittauksia tai tarkastuksia. Olennaista on ymmärtää rakenteiden toimintaa kokonaisuutena sekä tunnistaa eri aikakausien tyypilliset rakenneratkaisut ja riskitekijät.

ORDOLin asiantuntijapalveluissa tarkastellaan rakennusta kokonaisuutena, jolloin myös korjaustarpeiden, kosteusriskien sekä jatkotoimenpiteiden arviointi voidaan tehdä teknisesti perustellummin.

Palvelut erilaisiin kohteisiin Lahdessa

Palveluita toteutetaan Lahdessa esimerkiksi:
- Taloyhtiöiden korjaushankkeissa
- Omakotitalojen kosteusteknisissä tarkastuksissa
- Asuntokauppojen yhteydessä
- Kylpyhuoneremonttien valvonnassa
- Rakennus- ja saneeraushankkeiden teknisessä valvonnassa
- Kosteusvaurioihin liittyvissä selvityksissä
- Korjausrakentamisen teknisessä ohjauksessa

Paikallinen palvelu Lahdessa ja Päijät-Hämeessä

ORDOL palvelee Tampereella sekä lähialueilla, kuten Hervannassa, Kalevassa, Tesomalla, Linnainmaalla, Nekalassa ja keskustan alueella. Palveluita toteutetaan myös muualla Pirkanmaalla.

Esimerkkikohde Lahdessa

ORDOL on ollut mukana Lahden alueella rivitaloyhtiön 10-vuotistakuutarkastuksiin liittyvissä rakennusteknisissä asiantuntijatehtävissä. Kohteessa tarkasteltiin rakennusten teknistä kuntoa, mahdollisia kosteusteknisiä riskihavaintoja sekä korjaustarpeita takuuaikaan liittyvän kokonaisarvioinnin tueksi.