Tekninen isännöinti taloyhtiöille

Palvelun kuvaus

HINTA: Sopimuksen mukaisesti SIJAINTI: Pirkanmaa, Häme, Uusimaa VARAA ILMAINEN KARTOITUS: Zoom palaveri varauskalenterista, Puhelimitse/WhatsApp: 040 465 0486, Sähköposti: tomi@ordol.io Tekninen isännöinti on taloyhtiön ja kiinteistön teknisten asioiden asiantuntijapalvelu, jonka tavoitteena on varmistaa rakennuksen toimivuus, turvallisuus ja arvon säilyminen pitkällä aikavälillä. Palvelu keskittyy erityisesti kiinteistön kunnossapitoon, korjaushankkeisiin, teknisten järjestelmien hallintaan sekä urakoiden suunnitteluun ja valvontaan. Tekninen isännöitsijä toimii hallituksen ja omistajien tukena tuoden päätöksenteon pohjaksi ajantasaisen teknisen tiedon, kuntoselvitykset ja suositukset. Hän valvoo huoltotoimia, kilpailuttaa ja ohjaa urakoitsijoita sekä varmistaa, että korjaukset toteutetaan laadukkaasti ja kustannustehokkaasti. Palveluun kuuluu tyypillisesti: - kiinteistön kunnon seuranta ja tekninen ylläpito - korjaus- ja perusparannushankkeiden valmistelu ja valvonta - urakoiden kilpailutus, sopimukset ja aikataulutus - kunnossapitosuunnitelmat (PTS) ja budjetoinnin tuki - teknisten järjestelmien toimivuuden varmistaminen (LVIS) - osakasmuutostöiden ohjaus ja valvonta - kuntotutkimukset, kosteus- ja vauriokartoitukset Tekninen isännöinti auttaa ennakoimaan korjaustarpeita, ehkäisemään kalliita yllätyksiä ja hallitsemaan korjausvelkaa. Samalla se varmistaa, että kiinteistöä kehitetään suunnitelmallisesti ja sen arvo säilyy – usein jopa kasvaa. Palvelu on erityisen hyödyllinen tilanteissa, joissa taloyhtiössä suunnitellaan remontteja, ilmenee teknisiä ongelmia tai tarvitaan puolueetonta asiantuntijaa ohjaamaan hankkeita alusta loppuun. Tekninen isännöinti toimii linkkinä hallituksen, asukkaiden, suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja viranomaisten välillä. Ota yhteyttä ja varaa maksuton kartoituskäynti tai Zoom palaveri. Käydään yhdessä läpi kiinteistön nykytilanne, tulevat korjaustarpeet ja mahdollisuudet tehostaa ylläpitoa. Voit myös pyytää lisätietoja teknisestä isännöinnistä – kerromme selkeästi, miten palvelu tukee taloyhtiötäsi ja mitä hyötyä se tuo käytännössä.