Referenssejä ja koulutus

Olen ollut mukana toteuttamassa laajasti erilaisia rakennus- ja korjaushankkeita rakennuttajakonsulttina, valvojana ja projektinjohdossa. Referenssit kuvaavat konkreettisesti työn laajuutta, vastuuta ja saavutettuja tuloksia – suunnittelusta toteutukseen ja valmiiseen lopputulokseen.

Rakennusalan osaamiseni perustuu vahvaan käytännön kokemukseen sekä monipuoliseen ammatilliseen koulutukseen. Osaamisalueeni kattavat projektinjohdon, kosteus- ja märkätilarakentamisen, kiinteistöjen teknisen hallinnan sekä työmaan turvallisuus- ja valvontatehtävät, joita täydennän jatkuvasti uusilla pätevyyksillä.

Kosteusmittaukset ja vahinkokartoitukset

Vuosien aikana olen toteuttanut arviolta yli 1000 kosteusmittausta ja vahinkokartoitusta erilaisissa kohteissa – asunnoista liiketiloihin ja korjausrakennushankkeisiin. Laaja käytännön kokemus mahdollistaa luotettavan tilannearvion, oikea-aikaiset toimenpidesuositukset ja riskien hallinnan jo varhaisessa vaiheessa.

Takumäenkuja, Hämeenlinna – palovahinkokohde rivitalo 5 huoneistoa

Laaja palovahingon jälkeinen korjaushanke, jossa toimin tilaajan edustajana ja vastasin rakennuttajakonsultoinnista koko projektin ajan. Tehtäviini kuuluivat rakennuslupahakemusten valmistelu ja läpivienti sekä urakoiden kilpailutus ja sopimusohjaus.

Lisäksi vastasin työturvallisuuskoordinoinnista ja työmaakokousten vetämisestä. Huolellisella suunnittelulla, kustannusseurannalla ja toteutuksen ohjauksella varmistettiin hankkeen hallittu eteneminen, laadukas lopputulos ja tilaajan etujen toteutuminen.

Posteljooninkatu, Lahti – rivitalokohteen 10-vuotistarkastukset 17 huoneistoa

Rivitaloyhtiön 10-vuotisennakkotarkastusten toteutus. Vastasin rakenteiden tarkastuksista henkilökohtaisesti sekä havaintojen teknisestä arvioinnista rakennusteknisestä näkökulmasta.

Lisäksi koordinoin LVIS-järjestelmien tarkastukset yhteistyössä erikoisasiantuntijoiden kanssa. Kaikki havainnot dokumentoitiin selkeästi ja järjestelmällisesti, ja niiden pohjalta määriteltiin tarvittavat jatkotoimenpiteet sekä mahdolliset takuukorjaukset. Tavoitteena oli varmistaa yhtiölle kattava ja perusteltu kokonaiskuva rakennuksen kunnosta ennen takuuajan päättymistä.

Mestarinkatu, Espoo – julkisivu- ja parvekekorjaus

Taloyhtiön julkisivu- ja parvekekorjaushanke, jossa vastasin projektinjohdosta ja kokonaisuuden koordinoinnista suunnittelusta toteutukseen. Toimin tilaajan edustajana varmistaen, että hanke eteni hallitusti teknisten vaatimusten, aikataulun ja budjetin mukaisesti.

Tehtäviini kuuluivat urakoiden laskenta ja kilpailutus, sopimusohjaus sekä toteutuksen laadun, kustannusten ja aikataulun valvonta. Tiivis yhteistyö suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja tilaajan kanssa mahdollisti selkeän päätöksenteon ja riskien hallinnan koko hankkeen ajan, mikä varmisti teknisesti toimivan ja pitkäikäisen lopputuloksen.

Kustannuslaskenta ja kilpailuttaminen

Olen laatinut ja analysoinut satoja urakkatarjouksia sekä kilpailuttanut rakennusurakoita eri hankkeissa. Vahva osaamiseni kustannuslaskennassa tukee realistista budjetointia, kustannusten hallintaa ja tilaajan etujen mukaista päätöksentekoa koko projektin ajan.

Lintusentie, Lohja – myrskyvahinkokohde

Myrskyvahingon jälkeinen korjaushanke, jossa toimin tilaajan edustajana vastaten rakennuttajakonsultoinnista projektin eri vaiheissa. Tehtäviini kuuluivat korjaustoimenpiteiden suunnan määrittely, urakoiden kilpailutus sekä sopimusohjaus.

Lisäksi vastasin toteutuksen valvonnasta, aikataulun ja kustannusten seurannasta sekä työmaan ohjauksesta yhteistyössä urakoitsijoiden kanssa. Tavoitteena oli varmistaa hallittu korjausprosessi, teknisesti toimiva lopputulos ja tilaajan etujen toteutuminen koko hankkeen ajan.

Töölönkatu, Helsinki – kylpyhuonesaneeraus

Kylpyhuonesaneeraushanke, jossa vastasin laskennasta, projektinjohdosta ja kokonaisuuden koordinoinnista suunnitteluvaiheesta aina valmiin työn luovutukseen saakka. Toimin tilaajan edustajana varmistaen, että tekniset ratkaisut, kustannukset ja aikataulu olivat hallinnassa koko prosessin ajan.

Tehtäviini kuuluivat urakoitsijoiden kilpailutus, sopimusohjaus sekä työn laadun ja etenemisen valvonta. Erityistä huomiota kiinnitettiin märkätilarakenteiden oikeaoppiseen toteutukseen ja dokumentointiin, jotta lopputulos täyttää sekä määräykset että hyvän rakentamistavan vaatimukset.

Toinen linja, Helsinki – vesivahinkokohde

Vesivahingon jälkeinen korjaushanke, jossa vastasin projektinjohdosta ja korjaustöiden valvonnasta tilaajan edustajana. Työ käynnistyi vahingon laajuuden määrittelyllä ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden suunnan tarkentamisella.

Tehtäviini kuuluivat urakoiden kilpailutus, sopimusohjaus sekä toteutuksen ohjaus ja seuranta työmaan aikana. Valvonnan painopisteenä olivat rakenteiden kuivuminen, korjausten tekninen laatu sekä aikataulun ja kustannusten hallinta, jotta hanke eteni suunnitellusti ja lopputulos oli rakennusteknisesti kestävä.

Referenssejä

Referenssejä vuosilta 2022-2026

Heimolantie, Tervakoski – Liikehuoneiston perusparannuksen projektinjohto Keskisuuri hanke Ristinarkuntie, Tampere – Kerrostalo, kiinteistötutkimukset Pieni hanke Rauhankatu, Hämeenlinna – Kerrostalo, kylpyhuoneremonttien projektinjohto Keskisuuri hanke Santintie, Hattula – Omakotitalo, vahinkokartoitus ja vahinkosaneerauksen projektinjohto Pieni hanke Juolukkamäentie, Hattula – Omakotitalo, laajan vesivahingon kartoitus ja saneerauksen projektinjohto Keskisuuri hanke Raatihuoneenkatu, Hämeenlinna – Kerrostalo, vahinkosaneerauksen projektinjohto Pieni hanke Antinkatu, Tampere – Omakotitalo, vahinkokartoitus ja vahinkosaneerauksen projektinjohto Pieni hanke Luolajankuja, Hämeenlinna – Omakotitalo, märkätilaremontin projektinjohto Pieni–keskisuuri hanke Aroniitunkuja, Hämeenlinna – Rivitalo, märkätilaremontin projektinjohto Pieni hanke Petsamonkatu, Riihimäki – Kerrostalo, märkätilaremontin projektinjohto Pieni hanke Kelhontie, Lempäälä – Liiketila, märkätilaremontin projektinjohto Keskisuuri hanke Jyrätie, Hämeenlinna – Rivitalo, vahinkosaneerauksen projektinjohto Pieni hanke Lintusentie, Lohja – Vapaa-ajan asunto, myrskyvahinkokohteen rakennuttajakonsultointi Pieni–keskisuuri hanke Parolantie, Parola – Liikehuoneisto, vahinkosaneerauksen projektinjohto Pieni hanke Töölönkatu, Helsinki – Kerrostalo, kylpyhuonesaneerauksen projektinjohto Pieni–keskisuuri hanke Töölönkatu, Helsinki – Kerrostalo, n. 60 huoneiston kylpyhuoneiden pienkorjaukset Pieni–keskisuuri hanke Läntinen Teollisuuskatu, Espoo – Liiketila, työnjohdon tilojen saneerauksen projektinjohto Pieni hanke Mestarinkatu, Espoo – Kerrostalo, julkisivu- ja pihakansikorjauksen projektinjohto Keskisuuri hanke Tatartie, Espoo – Rivitalo, ikkunoiden tiivistykset 20 asuntoon Pieni hanke Korppaanmäentie, Helsinki – Kerrostalo, asuinhuoneiston sisäilmakorjauksen projektinjohto Pieni–keskisuuri hanke Hiihtomäentie, Helsinki – Kerrostalo, kylpyhuoneen vauriosaneerauksen projektinjohto Pieni hanke Aleksis Kiven Katu, Helsinki – Liiketila, vesivahinkosaneerauksen projektinjohto Pieni–keskisuuri hanke Kartanonpolku, Espoo – Omakotitalo, asuinhuoneiston sisäilmakorjaus Pieni–keskisuuri hanke Säterintie, Helsinki – Kerrostalo, vesivahingon projektinjohto ja valvonta Pieni hanke Laivurinkatu, Helsinki – Kerrostalo, julkisivukorjauksen projektinjohto Keskisuuri hanke Lönnrotinkatu, Helsinki – Kerrostalo, vesivahingon projektinjohto ja valvonta Pieni–keskisuuri hanke Korkeavuorenkatu, Helsinki – Kerrostalo, julkisivukorjauksen projektinjohto Keskisuuri hanke Välskärinkatu, Helsinki – Kerrostalo, vesivahingon projektinjohto ja valvonta Pieni–keskisuuri hanke Kummelivuorentie, Espoo – Kerrostalo, pihakannen korjauksen projektinjohto Suuri hanke Malminkatu, Helsinki – Kerrostalo, pihakannen korjauksen projektinjohto Suuri hanke Parivaljakontie, Helsinki – Kerrostalo, katto- ja julkisivusaneerauksen projektinjohto Erittäin suuri hanke Toinen linja, Helsinki – Kerrostalo, vesivahingon projektinjohto ja valvonta Keskisuuri hanke Leppävaarankatu, Espoo – Kerrostalo, vesivahingon projektinjohto ja valvonta Keskisuuri hanke Luuvaniementie, Helsinki – Kerrostalo, vesivahingon projektinjohto ja valvonta Keskisuuri hanke

Koulutukseni

Tomi Lindström

REAT – Rakennustöiden työmaapäällikön erikoisammattitutkinto, käynnissä (Rastor)
Märkätilatöiden valvoja (Taitotalo)
Turvallisuuskoordinaattori (Kiwa)
Rakenteiden kosteudenmittaaja (RATEKO)
Tekninen isännöitsijä ITS-TEK (Kiinko)
Hallinnollinen isännöitsijä IAT(Kiinko)
RI-koulutusohjelma 25 op, rakennustekniikka (Avoin AMK, SeAMK)
Työturvallisuuskortti, Tulityökortti, EA2, Tieturva 2